Önskemål & regler vid ombyggnation & renovering

Samfällighetens mark

Den samfällda marken är vår gemensamma egendom. Vid ombyggnation och renovering kan samfälld mark behöva användas för att lägga upp material eller ställa upp container eller big bags. Det är viktigt att det sker i god ordning, utan att trafik försvåras eller hindras och utan att skada uppstår på marken. Därför ska styrelsen kontaktas i förväg.

• Varje användning av samfälld mark ska ha styrelsens godkännande i förväg.
• Vid ägarbyte ska fastighetsägaren informera den nya ägaren om de här reglerna.
• Kontakta styrelsen (styrelsen@bulldoggen.se) innan du sätter igång arbete som kräver att du lägger upp eller ställer upp material på samfälld mark.
• Se till att allt material är undanplockat och städat när arbetet är klart.

Prata med dina grannar

Vi uppmuntrar dig att prata med dina närmaste grannar innan större renoveringar. Det skapar förståelse och i förlängningen bättre grannsämja.

Ta hänsyn och renovera under bekväma tider på dagen, så att du inte stör grannarna tidiga morgnar eller sena kvällar.

Panel, färger & staket

Vid omsättning eller utbyte av panel på husfasaden ska panelen sitta lodrätt. För enhetlighetens skull hänvisar vi till färgerna nedan. Målar du i annan färg krävs bygglov från stadsbyggnadskontoret.

Koderna ska kunna omvandlas till andra färgsystem hos andra leverantörer. Hör av dig till styrelsen om det inte fungerar, så försöker vi hjälpa dig.

Plank och staket

Det krävs bygglov för att bygga ett plank som avskiljare vid tomtgränsen. Med plank menas en konstruktion som är högre än 110 cm och har mindre än 50 % genomsiktlighet. Staket med 50 % luft eller mer bedöms inte som bygglovspliktiga, och då finns ingen högsta höjd.

Föreningens staket kan vara i samma färg som husets fasad (se färgkoderna ovan), ofärgat (impregnerat trä), sköndalsbrunt eller svart. Inga andra färger är tillåtna.

Byggmaterial & avfall

• Se till att byggmaterial och byggavfall inte blockerar gångbanorna i området.
• Se till att byggmaterial och byggavfall (till exempel container och big bags) tas bort så fort som möjligt och inte står länge på allmänningen runt huset. Gräsmattorna slits och förstörs om material ligger kvar för länge.
• Det är strängt förbjudet att hälla ut byggavfall i brunnarna utanför tomten, till exempel vid renovering av badrum eller kök.
• Städa och snygga till gångbanor och allmänningar efter renoveringen.

Motorfordon & parkering

• Motortrafik är förbjuden på alla föreningens gångbanor, men vi förstår att material till renoveringsprojekt ibland måste levereras fram till huset.
• Motortrafik på gräsmattor är strängt förbjuden.
• Parkeringsförbud gäller alltid på föreningens mark. Endast på- och avlastning är tillåten. Se till att bilar parkeras på gatorna runt omkring.